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摘要: 各区都有好消息!

明天起南京人将身价上涨!再迎9大利好,各区都有好消息

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最近南京城建利好不断,各区都有好消息!

1.继阿里巴巴之后,小米华东总部落户河西建邺

2.江北虹悦城真的要来了!疑似商管公司已经成立

3.城东两大换乘中心进展曝光

4.梦工厂暂停出让后,官方回复来了

5.青龙地铁小镇拆迁工作正式启动,一大波土地待出让

6.麒麟有轨电车一号线时刻表曝光,12月试运营

7.金鹰、万达茂、羊山湖商业街最新进展曝光

8. 元通地铁周边又将开建两座高楼,5年后地下商圈赶超新街口

9.南京罗森第二批5家门店地址全曝光

继阿里巴巴之后 小米华东总部落户河西建邺


昨天(10月9日)南京市河西新城管委会、建邺区人民政府和小米科技有限责任公司举行了小米科技华东总部项目签约仪式!


6月23日,南京市建邺区人民政府与阿里巴巴(中国)有限公司在杭州举办投资协议签约仪式!阿里巴巴江苏总部终于定了,就在河西南!


目前,阿里巴巴集团淘宝大学团队、阿里云团队已在建邺新城科技园选址办公;同时,与阿里云团队已开展“云尚建邺”项目合作。


据悉,该项目是阿里巴巴集团在全国重要的战略性项目,将投入重点资源重点发展。初期将入驻3000名阿里巴巴正式员工并带动“阿里生态圈”1.5万人创新创业,进一步充实河西地区的产业内容。阿里巴巴集团明确由战略发展部牵头,集团产业内容进行整合,推进江苏总部项目在新产业新模式上寻求创新。


此前还有消息说,腾讯也将落户河西,不过目前还未有新消息。


江北虹悦城真的要来了!疑似商管公司已经成立


9月29日,一家叫做"南京德悦商业管理有限公司"的企业,在浦口区注册成功,注册地址为:南京市浦口区江浦街道凤凰大街10号,注册资金400万元,经营范围涉猎:商业管理、房地产开发等。这家公司,后期很可能是江北虹悦城的商管公司。

资料显示,这家新成立的南京德悦商业管理有限公司,执行董事、总经理叫袁彬。该公司还设监事一名,名为许甜甜;此外,公开资料显示该公司有6名股东。

公开新闻显示,袁彬,任南京虹悦城总经理。他同时还是"南京德盈商业管理有限公司"的总经理和执行董事。

我们都知道,南京德盈商业管理有限公司,正是南京虹悦城的商管公司。此番南京德悦商业管理有限公司在江北注册成功,也意味着,江北虹悦城的开建有了新的进展。

江北虹悦城地块现状:现在是浦口大饭店、浦口区地税局、浦口公安局交巡警大队(已搬迁),东西两侧紧邻地铁10号线龙华路站和南京工业大学站。

浦口虹悦城将打造一座包含超五星级酒店、甲级办公和商业街区在内的大型商业综合体,投资约35亿人民币,用地面积约101.7亩,约合6.7万平米。

虹悦城进军江北,将加速江北新区商业布局发展,为地区经济社会发展注入新的动力。

(点击查看大图)

城东两大换乘中心进展曝光


城东人民最关心的两大换乘中心——马群综合换乘中心和金马路换乘中心最新进展来啦!


马群综合换乘中心2018年5月完工


城东人民心心念念的马群综合换乘中心的建设传出好消息!


早在2012年马群换乘中心就说要动工。但是前期因地铁方案调整等问题,其规划方案获批较迟,后续又办理总平方案公示、征询各相关职能部门意见,施工图设计等工作。


网页截图


根据今年年初国土局的土地出让协议,预计马群换乘中心要到2019年建成。但是!7月19日,市交通运输局网络发言人的最新回复,马群综合换乘的建设要提前了!预计2018年5月前将完成工程建设!


网页截图


近日,又有网友在网络问政上咨询马群换乘中心的进度,9月7日负责人表示,综合换乘中心已完成了部分施工图设计及评审工作,正在组织基坑支护施工和渣土外运招标,计划于9月底开始建筑基坑支护施工


马群综合换乘中心总占地面积约14.7万平方米,以马群南路为界线,分为东、西两个地块,其中东地块规划建设公交停保场,西地块规划建设换乘中心及商业开发。


西地块的换乘中心占地面积9.6万平方米,主要有城际公交、城市公交、地铁、地下停车场及配套的商业开发等。根据目前的规划方案,换乘中心项目的地下一、二层都是停车场,可提供800个停车泊位给小汽车、出租车,还有2000平方米非机动车停车场地;


地上一层是公交车换乘层,二层是地铁转换层,连接地铁2号线、S6号线和12号线三条地铁线,以及今年年底前将通车的麒麟有轨电车一号线。预计每天能满足24万人次的换乘需求。


换乘中心将引进“停车机器人”、“智能车库”等新型科技,还将推出一系列的停车换乘优惠政策。


东地块公交停保场,占地面积5.1万平方米,将采用生态与建设相融合的设计概念,建成后承担城东片区公交客运调度、车辆保养管理、停车加油加气等综合功能。

最新实探图片

从远处看,有轨电车马群的站点基本上施工完毕。不过西面换乘中心的地块尚未有动工的迹象。

有轨电车马群站的东面工地正在施工当中。


紫金山客运枢纽2019年完工


城东另一交通枢纽——紫金山站客运枢纽,在今年7月传出过招标的消息后,就再没有声音了……


网页截图


是江苏省"十三五"规划铁路综合客运枢纽建设项目之一。建成后,紫金山客运枢纽将汇集城际铁路、地铁、客运、公交、出租车和社会车辆等多种交通运输方式于一体。


今后,紫金山客运枢纽还有望与沪宁城际仙西南联络线等接轨,成为南京东部重要的综合客运枢纽。根据此前计划,整体项目将于 2019 年完工。


南京地铁金马路地块位于地铁二号线和四号线换乘车站(金马路站)东侧,规划用地总面积26公顷,是市政府明确用于平衡地铁建设资金的地块。


整个地块主要分为A、B两个地块,A、B地块之间规划60米宽东西向道路,长度约260米,其中A地块已经出让;B地块计划建设紫金山客运枢纽,目前正在进行前期准备工作。

最新实探图片

紫金山东站早已经建设完成,但是一直没有启用,看上去真的“好冷清”。

金马路站是二号线和四号线的换乘中心站点,不少徐庄软件园的上班族会在此换乘。

金马路站点的北面是在售的新城璞樾钟山,在售叠加别墅和洋房,价格超4万元/平米。

银城KinmaQ+社区就在金马路站的东面。这家楼盘主售精装公寓产品,双钥匙户型比较抢手,均价在27000元/平米。


梦工厂暂停出让后,官方回复来了


9月19日,南京市国土资源局突然发布通知,终止出让2017G50地块(梦工厂地块)!该地块本来将在第二天进行土地出让。


对于这次出让的紧急叫停,让很多人议论纷纷。特别是9月20日,在“南京网络问政”平台上,江宁区高新园网络发言人的看似“顾左右而言他”的言论,更是将疑问进一步升级。


当时很多网友问,是不是梦工厂项目取消了。还有网友猜测,可能是世茂不满意土拍价格,直接撂挑子。


直到国庆节前夕,江宁区高新园网络发言人明确表示,梦工厂项目正常推进,进入土地供应阶段,宁宁这才松口气。梦工厂依然坚强得“活着”。


青龙地铁小镇拆迁工作正式启动 一大波土地待出让


昨天相关的拆迁公示已经下发到涉及到的居民家中,据悉,具体的房屋丈量登记工作将于10月12日正式开始。

早在上半年,关于拆迁的信息就已经公开,本次拆迁工作涉及110户居民和13家企业。本次拆迁工作是青龙地铁小镇公司完成全年57.3亿元土地出让任务的前提,预计于10月完成拆迁任务。


青龙地铁小镇有着独特的地理位置,是目前南京城内最大的地铁小镇。目前小镇内的住宅房源不多,中南山锦花城即将在本周末开盘,恒大龙珺还有部分收官房源在售。


在7月18号,中国江宁网站公布了《申报麒麟街道青龙地铁小镇二、三期征收集体土地涉及房屋评估机构的通知》。


该通知说明,需要对麒麟街道东流社区、袁家村社区以及平家岗村被征收房屋开展房屋评估工作。

金九银十以来,关于各大商业体利好不断传来,南外仙林分校入驻青龙地铁小镇的消息尘埃落定等,青龙地铁小镇一时之间成为刚需和改善的热门区域


而目前更是有网传2017年青龙地铁小镇出让土地示意图如下:


麒麟有轨电车一号线时刻表曝光 12月试运营


据扬子晚报报道,原本提前至9月通车的南京麒麟有轨电车一号线已确定月内通车无望,国庆假期我们并没有见到飞驰在麒麟的有轨电车。

南京市交通运输局网络发言人26日回应网友提问时给出最新时间表: 麒麟有轨电车力争今年12月试运营。


麒麟有轨电车一号车共有5列车,其中发车的间隔时间为14—20分钟,平均间隔时间为15分钟一班车。没有高峰车,相比于公交车而言,有轨电车舒适感更佳,具备观赏性和实用性。


其中,从石杨路站发车的首发车时间为6:30,结束时间为9:00。从马群站发车的首班车时间为7:00,结束时间为9:30。


金鹰、万达茂、羊山湖商业街最新进展曝光

万达茂:2018年6月1日开业

从西往东走,仙林中心低密度居住区内的建筑普遍都不高,快到仙林湖就能远远看到万达茂的高楼,还是颇为壮观的。

目前折扇造型的商业外立面即将建成。明年的儿童节就能带小朋友们过去玩了。

金鹰湖滨天地B区:今年11.11开业

B区整体建筑基本上完工,目前在做外围的“开放式森林公园


A区金鹰奥莱城南面也在施工建设中。

羊山湖风情街:计划2018年投入使用


从地铁二号线羊山公园站1号口出来,就能看到羊山湖风情街的工地围挡,靠得非常近。

项目目前还在做基地施工,建筑尚未出地面。


元通地铁周边又将开建两座高楼 5年后地下商圈赶超新街口


南京市规划局新近对河西华新城AB地块二期项目规划调整进行批前公示。按照规划,该塔楼为办公楼和酒店,也要建成为河西的新地标。最新规划显示,主塔为274米,作为超高层建筑,未来主要功能为办公。


另外,从本月起,“沉睡”6年之久的苏宁奥体广场走完程序,要全面开工了。


如果说未来南京有一个地方,摩天楼密度能赶超新街口,无疑便是此次两大超高层待建的奥体元通商圈,这里也是南京最具国际化都市概念的地区。


目前,地铁站东南角正建设着南京德基世贸中心,高层写字楼和星级酒店所在的1栋楼便有65层328米高。不久前,地铁站东北角批前公示了250.99米大厦的方案,一旦落成,又给元通站添一名“超高层”主力。


紧挨着德基世贸,西侧便是南京国金中心,原先规划的主塔楼高度在300米左右,这里也是南京的城市新地标所在,按照河西管委会的绿轴及下沉广场建设方位,预计明年,市民将可从地铁元通站直达这片高端购物商圈。


南京罗森第二批5家门店地址全曝光


南京罗森第二批5家门店将于10月28日陆续开业,分别位于新街口中央商场、江宁九龙湖、三牌楼、珠江路以及凤凰广场。


先带大家复习一下,8月28日南京罗森第一批开业的5家门店地址:

丹凤街店:唱经楼西街1-1号(24H营业)

秣陵路店:秣陵路18号(24H营业)

绿地之窗店:雨花台区南京南站锦绣路5号c-501(7:00-23:00营业)

上水庭院店:雨花台区花神大道11-19号(24H营业)

上水云锦店:建邺区白鹭东街92-5号(24H营业)

再来剧透下即将新开的5家门店地址:

【中山南路店】秦淮区中山南路79号

【江宁九龙湖店】江宁区苏源大道19号江宁九龙湖国际企业总部园内B1B2号楼一楼东北侧(江宁开发区)

【三牌楼店】鼓楼区三牌楼大街100-1号

【珠江路店】玄武区珠江路348号

【凤凰广场店】鼓楼区湖南路1号

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